Allgemeine Geschäftsbedingungen

Ferienwohnung Finkenberg
Heike Baumeister
Johann-Gottfried-Herder-Straße 14
72250 Freudenstadt

Anreise / Abreise

Samstag ab 15 Uhr bis am Folgesamstag spätestens um 10 Uhr. An- und Abreisezeiten gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als einer Stunde hat die Berechung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über die Ferienwohnung frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit.

Die Anzahlung in Höhe von 40% des Mietbetrages ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 14 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Der im Mietvertrag angegebene Gesamtbetrag enthält die Nebenkosten, die Endreinigung sowie die jeweilige Umsatzsteuer.

Kurtaxe

Die Kurtaxe der Stadt Freudenstadt wird gesondert berechnet. Kinder und Jugendliche bis 17 Jahre sind befreit.

Feste

Das Feiern von Partys ist nicht erlaubt.

Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich (per Post oder E-Mail) erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichet.

• vom Tag des Zahlungseinganges der Anzahlung durch den Mieter bis zum 90. Tag vor Mietbeginn 20 € Bearbeitungsgebühr.
• vom 89. Tag bis zum 45. Tag vor Mietbeginn Höhe der Anzahlung
• vom 44. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50 % des Gesamtbetrages
• vom 14. Tag bis zum Mietbeginn 80 % des Gesamtbetrages.

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedigungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung vor Anreise genügt.

Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Garage, Inventar) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung, dessen Inventar oder der Zugänge auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort (bis 22 Uhr am Anreisetag) beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienunterkunft bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung des Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen. Der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Geschirr ist sauber und abgewaschen zu hinterlassen.

Eine Untervermietung des Objektes durch den Mieter, bzw. Übernachtungen mietfremder Personen in der Ferienwohnung ohne vorherige Zustimmung des Vermieters ist grundsätzlich nicht gestattet. Zuwiderhandlungen führen zur sofortigen Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter und die Ferienwohnung ist unverzüglich zu verlassen.

Sollte der Mieter persönliches Eigentum vergessen und sich nicht melden, werden die liegengebliebenen Gegenstände nach einen Aufbewahrungsfrist von 6 Monaten nach Abreise vernichtet.

Das Laden von Elektro/Hybrid Autos am Stromnetz des Vermieter (Haus/TG) ist strikt untersagt. Das Stromnetz ist hierfür nicht ausgelegt. Kostenlose E-Ladestationen befinden sich beispielsweise auf dem Parkplatz Aldi Süd Stadtbahnhof Freudenstadt oder am Panoramabad Freudenstadt.

Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.

Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom-, Wasser-, Internetausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördlicher Anordnungen, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Die Anreise und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Für Schäden am KFZ des Mieters, welche beim Befahren oder Stehen auf dem Grunstück oder der Tiefgarage entstehen, besteht keine Haftung durch den Vermieter.

Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Der Mieter verzichtet insofern auf jegliche Schadensersatzansprüche. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

Schlussbestimmungen

Foto und Text auf der Webseite oder im Prospekt dienen der realistischen Beschreibung. Die 100 prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser  Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.